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| O documento expedido pela SMMA de Viamão |
COOHAGIG NEWS: Os
cooperativados do Condomínio Residencial VIVER COHHAGIG, foram contemplados na
quarta-feira, dia 3, com uma decisão de grande importância para a concretização
da obra: foi concedida, pela Secretaria de Meio Ambiente da prefeitura de
Viamão, nova licença ambiental que revoga a licença anterior e passa ser
balizadora de todos os trabalhos executados no local.
Como os serviços de infraestrutura, terraplanagem,
consolidação dos lotes, construção de muro de arrimo e construção de casas. E
libera a possibilidade de erguer o muro de contenção da Vila União, já com a
coletagem de esgotos da vizinhança.
O processo da nova licença ambiental foi solicitado há um
ano e é uma reanálise do projeto original. Surgiu no momento em que foi começada
a terraplanagem e foram identificados problemas de topografia.
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| A bióloga Ana Cruz, da área ambiental da COOHAGIG |
Projeto original
O relato é da bióloga Ana Cruz, responsável técnica pela
área ambiental do condomínio:
“O projeto original que foi aprovado na Caixa Federal era
diferente da vida real no canteiro. E se não fosse feita nova análise ambiental
não teríamos essa área de preservação, porque as casas avançavam sobre a área
de preservação. Então naquele momento eu orientei que parasse a obra,
aguardando o novo projeto. Em negociações junto aos técnicos de Meio Ambiente
da Prefeitura tivemos o entendimento que a obra poderia seguir nas etapas que o
projeto antigo não mudou, do antigo para o novo. E assim foi feito ”.
A bióloga Ana Cruz considera que essa licença nova é uma
grande conquista porque ela é o projeto real. Ela é a versão 13 do projeto
urbanístico e é exatamente aquilo que está no canteiro. As Áreas de Preservação Ambiente exatamente
reais, com os 30 metros do arroio e não como o projeto antigo.
“Isso nos dá muita
segurança no que está se fazendo, nos aproximando muito do que era esperado,
tanto para as 400 casas como para a área de preservação. A equipe do Meio
Ambiente da Prefeitura de Viamão fez várias vistorias, ficando assim bem
informados do canteiro da COOHAGIG e essa licença nos tranquiliza de estar
executando uma obra aprovada pelo SMMA, já que estávamos executando uma obra em
análise”.
Parceria importante
Outra questão destacada pela bióloga Ana Cruz e bem
importante no processo é que as casas avançavam praticamente dentro da APP.
Assim a equipe de Engenharia do condomínio teve que retirar uma série de casas
que avançavam na APP e recolocá-las dentro do terreno. Foi feito um novo
estudo, achando espaço para essas casas.
“Foi uma super trabalho da arquiteta Adriana Zabala,
responsável técnica pela execução da obra e sua equipe. De achar espaço para
colocar em novo local as casas que saíram da beira do arroio. Por fim é
importante ressaltar a postura de parceria da equipe de Meio Ambiente da
prefeitura de Viamão. De tentar achar alternativas para as questões que
surgiam. Até porque nós já tínhamos retirado toda a Eles entendiam que as obras tinham que
continuar e foram muito sensíveis durante todo o processo. A demora aconteceu
porque a dinâmica do processo é assim mesmo. Essas coisas demoram. Felizmente
terminou bem”, conclui Ana Cruz.
COOPERATIVADOS ESTÃO PARTICIPANDO DOS MUTIRÕES PARA PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE NO CANTEIRO DE OBRAS DO CONDOMÍNIO. (Fotos: Paulo Franqueira)
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