Final de semana de visitas e trabalho no Residencial Viver COOHAGIG

O final de semana foi de visitas e trabalho no canteiro de obras do Residencial Viver COOHAGIG, na estrada do Meio do Meio, 4.250, em Viamão. Depois da cerimônia de inauguração das obras, ocorrida na sexta-feira, dia 22, o sábado e domingo foram reservados a atendimento ao público externo que esteve no local, enquanto os trabalhos de terraplenagem prosseguiram todo o sábado. Como no domingo o tempo estava instável, provocando as suspensão da programação de visitas, o movimento de público se concentrou no dia anterior.

Dezenas de pessoas compareceram ao local. Maioria foi conferir e se atualizar sobre o ritmo de trabalhos. Algumas mães levaram crianças, tornando o ambiente ainda mais familiar e alegre. Como aconteceu com Cátia Ferreira, que foi acompanhada da Camile, de um ano e dois meses. A menina fez o percurso da visita no colo da mãe, protegida por uma sombrinha do forte calor que fez no sábado, mas na volta estava disposta para brincar. Já a pequena Ana Clara, filha da cooperativada Eliane, ficou aos cuidados de Cristina Lessa, da equipe Técnico Social da cooperativa.

Prazo de conclusão

Quase todos os depoimentos dos cooperativados visitantes foram sobre a satisfação de verem as obras atingirem uma etapa de grande importância, já que ela tem prazo para ser concluída dentro de dois anos. Os coordenador administrativo da cooperativa, Paulo Franqueira e o integrante do Técnico Social, Sérgio Magnann, acompanharam os visitantes no canteiro de obras, em um roteiro e programação que obedeceu normas de seguranças e não atrapalhou o andamento dos trabalhos.

No sábado foram afixadas também, na parte frontal do condomínio Viver COOHAGIG, duas placas institucionais da obra, além de bandeirinhas coloridas que sinalizam a frente do canteiro de obras. No total, cinco grupos estiveram no sábado e um no domingo. Para mais diante, quando as obras estiverem mais avançadas serão programadas novas visitas guiadas. Como disse Paulo Franqueira aos cooperativados, " essa visita do dono da casa é muito importante. É o olho do dono que engorda a obra".

Cerimônia emocionante marca início oficial das obras do Condomínio Residencial Viver-COOHAGIG

Em cerimônia simples, porém cercada de emoção e pelo interesse das pessoas que dela participaram, foi decretado, na sexta-feira, dia 22, o início oficial das obras de construção do Conjunto Residencial Viver COOHAGIG, na Estrada do Meio, 4250. O ato, segundo o coordenador executivo da cooperativa, Paulo Franqueira, teve mais um sentido simbólico já que o terreno destinado ao conjunto já passou por outras etapas. Agora é a vez da terraplenagem e colocação da infraestrutura residencial.

“ Estamos aqui reunidos para celebrar uma etapa muito importante no processo de construção do conjunto. Fizemos questão de reunir os cooperativados, o pessoal da Caixa Econômica Federal, representantes do poder público de Viamão e outros colaboradores e parceiros desse projeto, na certeza que daqui há dois anos haverá uma cerimônia muito mais significativa e grandiosa do que essa. A de entrega das chaves de 400 casas de habitação popular”, disse Franqueira.

Além de um grupo de cooperativados, compareceram ao local, o vereador Maninho Faury, presidente da Comissão de Meio Ambiente da Câmara Municipal de Viamão; Gilberto Fraga, secretário de Meio Ambiente de Viamão; José Venâncio, o Kiko, secretário de Planejamento e Habitação, o secretário Geral de Governo, Ubirajara Camargo, representando o prefeito da cidade, André Nunes Pacheco e os representantes da Caixa Econômica Federal, engenheiro Marco Aurélio Alves e Ilídio Teixeira.

Todas as autoridades que falaram destacaram a importância do projeto, já que Viamão , uma cidade com 250 mil habitantes, sofre de grave deficit habitacional. Foi destacado, principalmente, do conjunto habitacional ser dirigido à população de menor renda e estar sendo executado de uma forma transparente, séria e coletiva.

Teto no futuro

Mas o que mais emocionou e deu colorido todo especial à cerimônia foram os depoimentos de cooperativados que falaram da satisfação e alegria de ser proprietários  de sua própria casa, sonho de vida que está para ser realizado.  A cooperativada Semilda Moura, foi uma delas.  " Algumas pessoas que conheço duvidavam que eu conseguisse ter uma casa própria, diziam para eu desistir. Agora estou perto de ser dona do lugar que vai ser meu teto no futuro. Fiz bem em acreditar.  Esse é o conselho que dou as pessoas. Não desistam de seus sonhos. Eu sou a prova de que vale a pena acreditar".

Após a fala das autoridades e cooperativados, houve um coquetel na área do canteiro de obras e uma visita guiada à alguns pontos do terreno, para ser mostrado os avanços dos trabalhos de terraplenagem. Os cooperativados fizeram muitas perguntas e saíram convictos que o cronograma de obras será cumprido nos prazos estabelecidos.

Além da cerimônia festiva, outro fato significativo aconteceu no terreno do Condomínio Residencial VIVER COOHAGIG. Foi fixada, bem na frente do local, de frente para o Caminho do Meio uma faixa grande, bem visível com o seguintes dizeres: em breve aqui casas populares ! 

Um marco de trabalho, realizando sonhos de forma organizada

De sexta-feira a domingo, dia 22, 23 e 24, o canteiro de obras do Conjunto Residencial Viver COHAGIG, em Viamão, estará com atividades diferentes das normais executadas pelos grupos de trabalho que atuam no local.  O coordenador administrativo da Cooperativa Habitacional Giuseppe Garibaldi, Paulo Franqueira, explica os eventos que serão realizados na Estrada do Meio.

Pergunta: Qual o significado do evento nessa sexta-feira? Está prevista a inauguração oficial das obras. 

Resposta: Para a cooperativa é um marco de trabalho, realizado com muito esmero, muita dedicação e muita determinação nesses últimos seis anos.  Marca para nós o início da realização do nosso sonho, enquanto grupo cooperativado que vai levar 400 famílias a ter casa própria.

O evento tem uma grandeza porque nós saímos do terreno das projeções para o terreno da realidade. Esse marco para nós é fundamental porque a gente enxerga tudo que a gente fez, tudo que a gente está fazendo e enxerga, acima de tudo, que nós dentro de um período de 24 meses, ou um pouco mais ou um pouco menos, estaremos realizando mais sonhos. É isso que a COHAGIG tem feito de forma organizada. Realizar sonhos da casa própria, através do programa Minha Casa, Minha Vida, Modalidade Entidades Sem Fins Lucrativos.

Pergunta: No sábado e domingo, dias 23 e 24, as pessoas estão convidadas a comparecerem ao canteiro de obras. O que vai haver no local?

Os eventos desses dois dias têm dois propósitos. A gente vai colocar uma faixa lá que diz assim: “Em breve aqui, casas populares”. Porque agora saímos do terreno do São Tomé. Saímos do ver e estamos no crer. Aí juntamos o ver e o crer e estamos na realidade. Essas pessoas todas que hoje passam por ali e viram a mudança daquele frontal, daquela área de mais de 500 metros de frente para a Caminho do Meio, essas pessoas têm a certeza que ali está acontecendo uma transformação social. Mas não sabem ainda que transformação social é essa, e se elas podem ou não participar. Então nós estaremos ali com uma banquinha, com duas tendas e vamos atender o pessoal que procurar o local para saber o que está havendo ali.

Vamos explicar que é um projeto de habitação social, através de um programa habitacional, cujo agente proponente, desenvolvedor, é a Cooperativa Habitacional Giuseppe Garibaldi. E como elas podem acessar? Aonde elas têm que se apresentar para buscar informações? Vamos estar lá para responder questões como essas. Esse é um tipo de público que queremos alcançar. Ele ainda é do entorno, que pode participar e não sabe como.  Nós queremos franquear essa oportunidade.

E existe o nosso público, que já está dentro do projeto. Como nossa reunião com ele é só em março, dias 23 e 24, nós vamos oportunizar de uma forma mais recente, o acesso ao canteiro de obra que vai estar completando no máximo 18 dias de atividades.  É tudo muito recente e muita gente não sabe ainda o que está acontecendo, não tem ideia ainda da transformação que o local está sofrendo. Lá, de uma forma guiada por nós, todos poderão ver a obra e ver para crer, com seus próprios olhos e fazer também um processo inicial de “engordar” a obra com seu olhar.  Como diz o ditado "é o olho do dono que engorda o animal". 

O ato que marca a inauguração oficial do Conjunto Residencial Viver COAHAGIG, na sexta-feira, dia 22, está previsto para as 10hrs, no canteiro de obras no Caminho do Meio, 4250. Nos dias 23 e 24 , as atividades no mesmo local ocorrem das 10 às 12 horas e das 14hrs às 17hrs.

A visitação aberta ao canteiro de obras não é obrigatória, mas os cooperados que comparecerem devem assinar a lista de presença, pois conta como ação do Técnico Social.
Como haverá visita guiada a alguns locais da obra, é recomendado ir com roupas e calçados adequados, além de protetor solar, porque a atividade é ao livre e estão previstas temperaturas elevadas para o final de semana.

Coordenadores da COOHAGIG dão entrevista detalhada à rádio web Esporte Clube 2014, de Viamão

Tabajara Silva, apresentador do programa

O coordenador administrativo, Paulo Franqueira e a coordenadora de RH, Cristina Lessa, da COOHAGIG, participaram na manhã de quarta-feira, dia 13, do programa “Conexão Brasil”, na rádio web Esporte Clube 2014, na Lomba do Pinheiro.  Entrevistados pelo radialista Tabajara Silva, eles falaram detalhadamente durante uma hora e meia sobre o projeto do Conjunto Habitacional Viver COOHAGIG, em Viamão.

Tabajara Silva tem um jeito descontraído e objetivo de conduzir seu programa. Intercala notícias e músicas no meio das entrevistas. Paulo Franqueira foi o primeiro a ser perguntado e começou falando da localização geográfica do empreendimento e do estágio em que as obras se encontram. Explicou as dificuldades do terreno, a remoção da terra, de pedras de grande tamanho e outros detalhes.

Chamou a atenção também para as características do projeto que, além de ser um a realização do sonho da casa própria para 400 famílias, pretende ser uma referência no programa “Minha Casa, Minha Vida”.  “ "Estamos agora dando início a fase de realização das obras. Dentro de dois anos tudo deverá estar concluído”, prevê Franqueira.

Paulo Franqueira, coordenador da COOHAGIG

Mata nativa

Segundo ele, a condição do terreno escolhido para o conjunto residencial ser cercado de mata nativa traz a seus gestores e moradores responsabilidade com o meio ambiente em torno. O coordenador administrativo da COOHAGIG considera isso um desafio a ser vencido, mas também um ganho na qualidade de vida dos moradores do local.

Já Cristina Lessa detalhou as condições para se associar à COOHAGIG, destacando que o programa habitacional é para pessoas de baixa renda e que na sede da cooperativa, situada no centro de Porto Alegre, há um pessoal capacitado para dar todas as informações sobre o empreendimento. A coordenadora de RH da COOHAGIG também explicou sobre os critérios para se tornar cooperativado da COOHAGIG.

Tabajara Silva , por sua vez, além de conduzir as entrevistas, estimulou os ouvintes da rádio web Esporte Clube 2014 a buscarem a sede da cooperativa, já que algumas informações só são dadas pessoalmente. A rádio, além de atingir a população da Lomba do Pinheiro, tem penetração também em Alvorada, Viamão e outras localidades vizinhas.

Cristina Lessa, da COOHAGIG e Tabajara Silva

Reunião de Comissões nessa quinta-feira para novos informes, ajustes e planejamento

Nessa quinta-feira , dia 14, às 18h30, na sede da COOHAGIG, acontece nova reunião das Comissões do Condomínio Viver-Coohagig. Essas reuniões são importantes para informes, ajustes e planejamento das ações a serem executadas. O projeto residencial do programa "Minha Casa, Minha Vida", tem em seu planejamento a Comissão Financeira e a Comissão de Obras (obrigatórias), Comissão Ambiental e para o futuro está projetada a Comissão de Educação. E posteriormente a Comissão de Pós Obra.

Entre as novas diretrizes da CEF-RS a serem comunicadas está a permanência do grupo responsável pela parte Técnico Social do empreendimento, por mais 90 dias, após a entrega da obra em execução em Viamão. Serão relatados também o andamento das obras no local, que tiveram início em dezembro, além de outros assuntos.

A última Reunião das Comissões aconteceu em dezembro de 2018 e a próxima será na primeira quinzena de março.

Engenheiros da CEF/RS inspecionam obras no Condomínio Viver da COOHAGIG, em Viamão

As obras de construção de casas do Condomínio Residencial Viver COOHAGIG tiveram início essa semana, com os primeiros trabalhos de infraestrutura no terreno de Viamão. Na quinta-feira, dia 7 de fevereiro, o local foi visitado por dois representantes da CEF/RS, que financia o projeto através do programa “Minha Casa, Minha Vida”. O Condomínio Viver COOHAGIG se enquadra na faixa 1, de Habitação Social do programa da CEF.

Os engenheiros da Gihab( Gerência de Habitação- CEF-Filial Porto Alegre) Marco Aurélio e Elídio, estiveram por duas horas no local, inspecionando a obra, fazendo perguntas e observações. Saíram satisfeitos com o que viram. Desde quarta-feira, as obras de terraplenagem estão em curso e vão prosseguir nos próximos 30 dias.

De início duas retroescavadeiras e duas escavadeiras, mais seis caminhões trabalham no porte da terra situada nas partes mais altas do terreno para as os níveis mais baixos, com abertura do terreno também nas laterais.

Os representantes da COOHAGIG, arquiteta Adriana Dalmas, engenheiro civil Eduardo Carboni, a arquiteta Carolina Antunes e o técnico Rafael Dal Forno, acompanharam os funcionários da CEF/RS. Viram também como estão o andamento dos trabalhos e juntaram mais conhecimento para o bom andamento do projeto. A próxima inspeção da CEF está prevista para acontecer entre 5 a 10 de março.

Metas dessa etapa: Qualificação e rapidez na infraestrutura 

A coordenadoria do projeto VIVER COOHAGIG têm uma meta para o conjunto habitacional a ser erguido em Viamão. Ele será uma referência e um exemplo de projeto bem sucedido no Programa “Minha Casa, Minha Vida”. Por isso todas as etapas do projeto vêm sendo cuidadosamente planejadas e executadas, com toda a transparência. Agora chegou a vez de nova fase, considerada fundamental no processo, porque diz respeito ao trabalho de infraestrutura. Ou seja, terraplenagem, execução das redes de drenagem pluvial, de esgoto cloacal e rede de água potável. Posteriormente a

pavimentação das vias, que serão em blocos de concreto.

Dois responsáveis diretos pela etapa de infraestrutura, o engenheiro Carlos Alessandro e Eduardo Carboni conversaram com a Comunicação da Coohagig.

Alessandro é engenheiro Civil e representante da Terraplenagem União, que vai executar o

trabalho da infraestrutura no projeto habitacional da Coohagig em Viamão.

Pergunta: Qual o significado dessa etapa da obra?

Resposta: É uma etapa importantíssima porque a infraestrutura é que vai dar todo o subsídio para as casas serem bem executadas e haver acessibilidade de qualidade para o pessoal que vai morar nelas. Ela começa agora e conforme o cronograma de prazo de execução dura de seis a 12 meses. Mas a empresa União vai fazer força para diminuir o máximo de tempo para que as edificações sejam executadas mais rapidamente.

Pergunta: Para que as expectativas se cumpram é preciso o que?

Resposta: Primeiro é que as equipes que trabalharem nessa etapa tenham uma boa qualificação. Desde operadores de equipamentos, passando pelo pessoal que vai trabalhar colocando redes, meio fio, o pavimento, que é bloco de concreto- permeável, melhor para a natureza, melhor para o asfalto. Então tem que ser uma combinação de qualificação com rapidez.

Pergunta: São 400 casas, são cerca de 1600 a duas mil pessoas moradores, baseadas em cálculo do IBGE. São mais de 1600 vidas, no mínimo. O que isso representa para os construtores?

Resposta: Isso representa uma grande responsabilidade porque ali está se criando um bairro. O desafio é transformar aquele lugar num local agradável, que as pessoas apreciem e tenham o orgulho de dizer. Eu moro no Viver, que foi a Coohagig que executou. Que a terraplenagem União que fez a infraestrutura. Que obra foi feita com excelência. Isso para nós todos é marcante. Nós estamos realizando o sonho de centenas de pessoas. Quando se trabalha com o sonho das pessoas tudo se torna uma enorme responsabilidade. É essa a percepção que todos os envolvidos no projeto temos.

Pergunta: Do ponto de vista técnico, quais são as facilidades e as dificuldades do projeto? O clima gaúcho, no inverno, tem influência no cumprimento dos prazos?

Resposta: A maior dificuldade é o relevo. A parte de decapagem do terreno já está executada e chuva só a partir do mês de maio. Por isso até lá temos que estar bem adiantados para compensar algum problema que o clima possa causar. Já temos prática nisso. Chuvas duram de maio a setembro, mas na época de calor costumamos produzir o necessário para que não haja nenhum ruído no processo”.

Eduardo Carboni , engenheiro civil, responsável pelo planejamento e representante da  COOHAGIG para acompanhamento da obra. Como todo o pessoal da área técnica, ele diz

que está “ansioso para botar a mão na massa”:

Pergunta: Qual a importância da etapa que se inicia?

Resposta: É uma parte de grande importância, porque é a etapa de finalizar todos os projetos que contemplam a obra. Para ser bem sucedidos é fundamental que eles sejam alinhados e os serviços contratados estejam dentro do nosso planejamento.

Pergunta: A questão do prazo, de atrasos causados principalmente pelo clima, preocupa?

Resposta: Por mais dificuldades que a gente tenha, oferecidas pelo terreno e pelo clima, a expectativa é que esteja tudo finalizado até mesmo antes dos prazos estipulados. Nós estamos acostumados a trabalhar com o inverno, então faz parte de nosso planejamento. Não chega a ser uma preocupação extra porque a gente já conta e se planeja para esta dificuldade.

Pergunta: Do ponto de vista técnico, qual a dificuldade e facilidade da obra?

Resposta: Sem dúvida nenhuma a maior dificuldade é a questão do planejamento, no sentido de logística. Como é um terreno muito grande, de muita diferença de nível, isso implica uma grande desafio de não se atrapalhar no andamento dos outros serviços. Entre as facilidades existe o fato de ser casas térreas, que torna mais fácil próprio andamento físico e a execução das casas em si.